当前地位:首页>>消息内容 国度政策再次明白:小产权房一律不予确权登记 起源:北方日报 宣布时光:2020年05月22日 14:38 起源:北方日报 2020年05月22日 14:38

近日,广州市计划和自然资源局出台的《广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作计划》(简称《工作计划》)明白请求,集体所有土地上开发的商品住房一律不予确权登记,城镇居民非法购置农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记,面积超“一户一宅”的超过部分不予登记,严禁通过不动产登记将违法用地正当化。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相干证件,未缴纳土地出让金等用度,其产权证不是由国度房管部分颁发,而是由城政府或村颁发,亦称“城产权房”。广州出台的上述《工作计划》指出,全市集体土地范畴内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、构造完全的农村重要房屋,不包含简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等长期性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记。无宅基地应用权起源资料,未经同意占用土地建设的住房,或是不土地权属起源的集体建设用地,都应该查暗土地历史应用情形和现状,依法依规分类处置落后行确权登记,严禁通过不动产登记将违法用地正当化。业内人士以为,这意味着广州再次从政策上堵逝世了小产权房“转侧”的大门。

实际上,自然资源部近日刚刚下发《闭于加快宅基地和集体建设用地应用权确权登记工作的通知》(简称《通知》),沉申小产权房等不能通过登记将违法用地正当化。

《通知》强调,各地要认真落实有闭宅基地和集体建设用地确权登记系列文件请求,充足施展城村基层组织作用,推进解决宅基地“一户多宅”、缺乏权属起源资料、超占面积、权力宾体认定等问题,依照房地一体请求,同一确权登记、同一颁发证书,尽力进步登记率。市、县自然资源宾管部分可会同城(镇)国民政府、村委会,组织群众以行政村为单位,同一申请登记,实现批量受理、集中办证。同时,保持依法依规办理登记。对乱占耕地建房,违背生态维护红线管控请求建房、城镇居民非法购置宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地正当化。(记者 冯善书)

【编纂:黄诗立】